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综合来看,在房地产调控持续加码政策环境下,全国特别是核心城市房价仍面临较大的上涨压力,这可能与今年以来居民资产配置渠道缺乏有关,加上房价长期持续上涨的历史经验,使得核心城市住房成为居民投资型购房的主要区域。如何扭转这一趋势,使得“房住不炒”的理念能真正落地,以下两方面政策取向值得考虑:一方面应打破房价刚性上涨的长期预期,通过房产税、空置税等政策增加投资型住房的持有成本;另一方面还需要拓宽居民财富的投资渠道,控制货币购买力快速下降的预期,降低投资型购房对房价上涨带来的压力。

对于当下的丹东港而言,重整也许成为其化解债务危局的关键举措。首先丹东港的财务状况并不乐观。据丹东港在中国债券信息网公布的2017年三季度的财报披露显示,丹东港总负债达464.56亿元,其中非流动负债占比达78.44%,资产负债率为77.20%。此后丹东港再未就财务数据进行披露,还因此遭到证监会立案调查。据一位接近丹东港的人士透露,丹东港的负债率远不止此,除数百亿的金融债务外,还存在数十亿的或有负债并欠缴数亿元税款。

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